国企信托-安泰08002号临淄公有债券投资集合信托计划集合资金信托计划
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2周前 实时动态 0 79

国企信托-安泰08002号临淄公有债券投资集合信托计划集合资金信托计划〕上线!┃更有多款优质政信信托、城投定融项目在售┃返点优+

【国企信托-安泰08002号临淄公有债券投资集合信托计划集合资金信托计划】
期限:18(2023年9月15日到期)个月
预期收益率:50万及以上7.4%
付息方式:按年付息(9月15日)
资金用途:用于投资淄博临淄公有2021年度定向债务融资工具PPN(银行间市场标准化债券)

    

风控措施:
1、临淄齐德城市建设投资有限公司(控股股东为淄博临淄区九合财金控股(主体评级AA+),实际控制人为临淄区国资委,截止2020年底总资产121亿)提供保证担保

    
2、债券层面担保人—临淄九合财金控股集团,当地资产规模最大的平台,主体评级AA+,截至2021年9月,总资产亿443.64亿元,担保能力强

产品亮点:
1、发行人淄博市临淄区公有资产经营有限公司,成立于1996年,控股股东为淄博临淄区九合财金控股(主体评级AA+),当地唯一的公募发债主体

    截止2020年末总资产230亿元,实现营业收入23亿元,利润总额2.17亿元,2022年最新发行的7亿元5年期中期票据,债项评级AA+

    
2、担保人临淄齐德城市建设投资有限公司,控股股东为淄博临淄区九合财金控股(主体评级AA+),实际控制人为临淄区国资委,截止2020年底总资产121亿

    
3、债券层面担保人—临淄九合财金控股集团,当地资产规模最大的平台,主体评级AA+,截至2021年9月,总资产亿443.64亿元,担保能力强
4、淄博是工矿业开发较早的地区之一,是全国重要的石油化工、医药生产基地和建材产区,被命名为中国陶瓷名城、新材料名都、国家级新材料成果转化及产业化基地、国家火炬计划生物医药产业基地、国家火炬计划功能玻璃特色产业基地、国家泵类产业基地、国家先进陶瓷产业基地和全国战略性新兴产业区域集聚发展试点城市

    临淄区2021年GDP860亿元,同比增速10.2%,实现公共预算收入72亿元,在淄博市下辖8个区县中排名第一位且遥遥领先,同时临淄区也是淄博市唯一实现财政自给的区县,财政自给率高达130%,优于市场在售的所有江苏和山东政信

    

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    【规模】5亿
    【期限】12个月
    【税后收益】100-300万7.6%;300-600万7.8%;600-1000万8.0%
    【资金用途】用于补充上海世茂国际广场有限责任公司日常经营流动资金。
    【项目亮点
    世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团,总资产3776亿,可售货值逾万亿,旗下坐拥两家上市公司,分别是A股上市公司世茂股份(600823)和港股上市公司世茂集团(00813.HK)。目前,世茂全球业务布局已包括香港、上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、厦门等100座核心发展城市,拥有大量优质土地储备,为近70万业主和用户提供物业管理服务,运营26家国际知名品牌酒店,运营及筹开中的自主品牌酒店72家,拥有48个商业项目,7个主题娱乐项目,2019年,世茂集团位列中国房地产百强前十。
    保证人世茂建设是世茂房地产在中国大陆核心地产业务平台,同时承担着世茂房地产在中国境内投资平台、资金平台及管理平台职能。截至2019年末,总资产为2781.11亿,营业收入837.87亿,净利润133.86亿,信用评级AAA。代偿承诺人世茂集团(00813.HK)作为世茂集团两家上市公司之一,信用评级AAA,在整个集团中拥有核心地位,2019年全口径销售金额2607.8亿。目前世茂集团旗下拥有约301个项目,分布于全国101个城市共6407万平方米的优质土地。
    上海世茂国际广场位于南京东路829号,即南京东路步行街的起点,地段优势极为明显。世茂国际广场主塔楼曾为浦西第一高楼,主塔为五星级酒店上海世茂皇家艾美酒店,裙楼为大型购物中心上海世茂广场,体量约58000平方米,是国际大牌旗舰店的汇聚地。融资人的经营收入主要来自酒店和商场租金等收入,近三年融资人营业收入分别为4.66亿、3.88亿和6.93亿,盈利水平基本保持平稳。
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信托属于标准化产品吗


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