山西信托-信德53号潍坊地级市政信集合资金信托计划

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    山西信托-信德53号潍坊地级市政信集合信托计划
    规模：10000万
    期限：12/24个月；按年付息
    收益：1年：100万及以上7%；2年：100万及以上7.3%（税后）
    资金用途：用于向潍坊水务发放流动资金贷款，补充其经营性资金。
    还款来源：融资人的综合现金流入；担保人的综合现金流入；4.02亿元应收账款处置；
    风控措施：
    1、潍坊水务提供其持有的不低于4.02亿元的应收账款做质押担保，同时签署《应收账款质押合同》，并办理强制执行公证手续；
    2、潍坊峡山绿色科技发展有限公司（AA）为本次融资提供不可撤销的连带责任保证担保，同时签署《保证合同》，并办理强制执行公证手续。
    产品亮点：
    1、AA+地级市平台直接融资。
    融资方潍坊水务（AA+，实控人为当地人民政府），是潍坊市最重要的原水供应企业，旗下有山东省第一大水库；总资产291.29亿，主体评级AA+，实力雄厚；
    2、4.02亿元应收账款质押。
    2倍覆盖融资规模，同时签署《应收账款质押合同》，并办理强制执行公证手续；
    3、AA主体担保。
    担保方潍坊峡山（AA，实控人为当地人民政府），是潍坊市重要的农业科学、工程和技术的研究和试验发展主体；总资产210.14亿，主体评级AA，担保实力强；
    4、区位优势显著。
    山东潍坊市，山东省半岛城市群的区域中心城市，2019年实现GDP5788亿元，公共预算收入超570亿，可支配财政收入超过1500亿。
    中国地级市百强第22名。

其他在售信托、定融产品：

在售定融产品：

    爆款来袭：极其罕见一年期万*江浙住宅地产定融错过不再有！！！小额畅打！海安万*住宅项目融资万*集团（万*集团债务主体评级AAA）和万达地产集团（AA➕）双担保+海安万*1亿元债权资产质押中登登记
    【海安万*债权转让项目1号/2号】
    【基本要素】总规模1亿，首期5000万；期限12个月；半年付息
收益：30万（含）-50万（不含）7.8%；50万（含）-80万（不含）8.0%；80万（含）以上8.3%万。资金用途：用于万*南通海安地产项目的开发建设
    【海安万*住宅项目融资】海安万*项目，建设以住宅为主，交通便捷，升值潜力巨大。项目总投资约32.9亿元，本项目用地面积104672m²，总建筑面积417215m²，容积率2.6，总户数2158户，机动车停车位3020辆，预计2023年5月建成使用。未来会以万*为核心，形成海安的全新商圈核心。
    【万*集团（债务主体AAA级）担保1】万*集团是以现代服务业为主的大型跨国企业集团。2018年企业资产10068亿，收入1619亿元。目前万*集团下设四大板块，分别为商管集团、文化集团、地产集团和投资集团，其中商管集团经营主体境内评级AAA。
    【万*地产集团担保2】万*地产集团是中国较早城市旧区改造、较早跨区域开发的房地产企业，是世界领先的城市综合体开发企业，已在全国开发建设数百个万*广场、万*酒店、万*城、万*茂和住宅项目。
    【债权质押】海安万*以其对万*地产北京分公司合法享有的人民币1亿元的应收款（本产品对应的底层应收款）为本产品本金及收益的兑付提供质押担保。
    【海安市】江苏省东部的苏中地区，综合实力优势突出，是全国首批中小城市综合改革试点地区，在全国中小城市综合实力百强榜中排名第29位，全国工业百强市排名列第30位。

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